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外装 >>
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モルタル外壁に入ったひび割れ
モルタルの練り混ぜ不良で生じたひび割れに、不適当なシーリング材（防水充填材）で補修したために、数年後シーリング材の油分が周囲ににじみ出して汚れを誘発しています。モルタルの塗り方やひび割れ補修の仕方には注意が必要です。 |
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| 雨水が入ってしまうひび割れ モルタルのひび割れが、一定以上の幅になると雨水が入り込みます。モルタル下に湿気が入ったままだと、ひび割れを成長させたり木を腐りやすくしてしまいます。もし水が入っても乾くような対策が望まれます。 |
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| 建物の変形で生じたひび割れ 建物が右方向に変形したために生じた斜めひび割れ。この例は地盤沈下が原因ですが、地震等による一次的な変形でも起きることもあります。ひび割れが示している建物の欠点や不具合を見逃さないことが大切。 |
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| 木の窓枠の水切り不良 窓枠が雨水をうまく切れなくてしみ込ませたままだと、木枠は腐って壁の中まで傷めます。下枠を板金で覆ったりシールを施しておくなどの手当てが必要です。 |
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| 飾り胴縁の腐蝕 輸入デザインによくある外壁装飾物は、防水対策に加えてフェールセーフ（安全対策）がないと、日本の多雨には耐えられません。デザインにあこがれるのもいいですが、風土に合わないお化粧はすぐ剥がれますよ。 |
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| セメント系サイディングの割れ セメント系サイディングは水を含みやすく、凍害（氷結時に体積が増して割れる被害）のリスクがありますので、対策を。 |
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外装 >>
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サイディングのシール劣化 サイディングは部材間をシーリングで留めますが、このシールは一定期間で劣化します。このような口アキや破断ができると止水効果は望めません。表面塗装をすると寿命は延びますがその塗装もメンテナンスフリーではありません。 |
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| リフォームのサイディング工事不良 リフォーム工事で外壁にサイディングを貼る場合、部材の端部を専用部材で押さえないと雨水対策は本来の性能を得られません。工事契約時に工事費だけでなく細部の使用部材を確認しないと、お金の無駄になってしまいます。 |
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